アピールポイント
藤岡エンジョイライフの家
藤岡市西ノ原に登場のリ・ユース住宅です。
オ－ナー様が相続されましたが既にマイホーム所有のため、弊社にて売却委任を賜りました。
建物は工務店メイドの３ＬＤＫ堅牢住宅です。
外壁がヘーベル素材（軽量気泡コンクリート）を採用しておりますので耐久対候性の優等生住宅です。
現代和風の平家住宅（約３１．５坪）のユッタリなお家でＬＤＫ２０畳に８畳と６畳の本格和室二間続き広縁付きプランに６畳洋室が隣接しております。
バリアフリーに加え廊下・浴室・洗面・トイレも広めで高齢者にも優しい設計です。
築３０年ですがオーナー様が丁寧に生活された小ざっぱりした清潔なお家です！
掲載全体写真の離れ住宅［東側］と物置車庫倉庫［西側］は売主負担で解体してお渡し予定です。
敷地は２６３坪［実測８７０．１３㎡］と広大で庭も広く菜園やＢＢＱガーデン等、住まい方いろいろ。
駐車スペースも心配なしです。
なお、境界確定測量完了［２０２５年１２月］しておりますので隣地との境界線もスッキリ明確になりました。
家は利便性より安らぎ・ゆとり・遊びだ！・と考える方に楽しい一軒です。
物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ八高線 / 群馬藤岡駅 徒歩28分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
群馬県藤岡市藤岡 |
| 物件種目 |
売戸建住宅 |
| 価格 |
1,315万円 |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 設備 |
エアコン２台以上 ３口以上コンロ 追焚機能 上水道 下水道 都市ガス 電気 庭 照明器具 温水洗浄便座 浴室に窓あり |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面：南向き |
| エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
|
|
| 建物名 |
藤岡エンジョイハウス |
| 間取り(内訳) |
3LDK（和 8･6 洋 6 LDK 20） |
建物面積 |
104.13㎡ |
| 土地面積 |
公簿 870.15㎡ |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 |
1995年9月(築30年9ヶ月) |
階建 |
平屋建 |
| 駐車場 |
有 無料 |
建物構造 |
木造 |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種低層 |
接道状況 |
東2.8m 公道 接面28.5m |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
セットバック要 29.21㎡ |
| 建築確認番号 |
- |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6986012599 |
管理番号 |
45042 |
| 情報公開日 |
2026/03/01 |
次回更新予定日 |
2026/06/01 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)アイライフ創造社
- 交通：
- ＪＲ高崎線／高崎
【バス】10分 農大二高 停歩4分
- 住所：
- 群馬県高崎市石原町３９５４－１ 三島屋ビル１Ｆ
- TEL：
- 027-310-6303
- FAX：
- 027-310-6304
- 所属団体など：
| (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員 |
| (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 群馬県知事免許（５）第６５９４号
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